Ký gửi đất nền

Cho tôi hỏi về quy trình hoạt động và các pháp lý liên quan của loại hình “Nhận ký gửi bất động sản” mà dễ thấy nhất là các bảng hiệu “Ký gửi nhà đất” thường treo trước nhà dân. Xin cảm ơn. Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An trả lời bạn như sau: Theo quy định Luật kinh doanh bất động sản, kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản; dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; dịch vụ tư vấn bất động sản hoặc quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi. Theo quy định thì chỉ những hoạt động nêu trên được coi là hoạt động kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, trong lĩnh vực bất động sản, ký gửi nhà đất mới bắt đầu xuất hiện trong một vài năm gần đây. Về bản chất ký gửi bất động sản có thể theo hình thức chuyển nhượng bất động sản thông qua sàn giao dịch quy định theo Luật Kinh doanh bất động sản tại